BCKategorie 08.11.2017 09:18:51 Uhr

Bebauungspläne

Ein Bebauungsplan (B-Plan) regelt die Art und Weise der möglichen Bebauung von parzellierten Grundstücken und die Nutzung von Flächen, die von einer Bebauung frei zu halten sind.

Der Bebauungsplan ist ein verbindlicher Bauleitplan. Mit ihm legt eine Gemeinde als Satzung (Ortsgesetz) fest, welche Nutzungen auf einer Fläche zulässig sind. Der Bebauungsplan wird in der Regel nur für einen Teil des Gemeindegebietes, etwa eine Gruppe von Grundstücken oder einen Stadtteil, aufgestellt.

In der Regel besteht der B-Plan aus der Planzeichnung (Teil A) und den Textlichen Festsetzungen (Teil B). Nicht Teil der Satzung, aber im Rahmen des Verfahrens zwingend erforderlich ist eine Erläuterung, in der die Ziele und Zwecke der Planung dargelegt und die Festsetzungen erläutert werden müssen (Begründung). Teil der Begründung ist auch der Umweltbericht.

Die Planzeichen auf der Planzeichnung sind nach der Planzeichenverordnung normiert, um die allgemeine Lesbarkeit zu gewährleisten. Die textlichen Festsetzungen erfolgen i.d.R. auf Grundlage der Formulierungen im Baugesetzbuch (BauGB) und sind somit ebenfalls weitgehend normiert. Die Planzeichnung wird im Regelfall im Maßstab 1:500, bei größeren Plangebieten auch 1:1000 erstellt; als Grundlage dient eine amtliche Flurkarte, auf der alle von der Planung betroffenen sowie die angrenzenden Flurstücke kenntlich zu machen sind. Das Plangebiet ist eindeutig abzugrenzen. Dies erfolgt in der Regel, indem man sich an vorhandene Grundstücksgrenzen hält.

Karte Bebauungspläne

Bitte fahren Sie mit der Maus über eine markierte Fläche, um die Bezeichnung des B-Planes zu erfahren.

Bebauungspläne

Symbol	Beschreibung	Größe
	BPlan 03 - Alte Straße - 11. Änderung	5.5 MB
	BPlan 04 - Gewerbe-, Misch- und Wohngebiet Köthen West	1.2 MB
	BPlan 04 - Gewerbe-, Misch- und Wohngebiet Köthen West - 2. Änderung	0.3 MB
	BPlan 04 - Gewerbe-, Misch- und Wohngebiet Köthen West - 6. Änderung	0.3 MB
	BPlan 04 - Gewerbe-, Misch- und Wohngebiet Köthen West - 7. Änderung	0.3 MB

Inhaltsverzeichnis Bebauungspläne

S. 1 BPlan 01 - Baasdorf / BPlan 01 - Löbnitz an der Linde / BPlan 01 - Löbnitz an der Linde - 4. Änderung / BPlan 01 - Löbnitz an der Linde - 5. Änderung / BPlan 02 - Gewerbegelände Köthen Ost / Östlich Damaschkeweg

S. 2 BPlan 02 - Gewerbegelände Köthen Ost / Östlich Damaschkeweg - 12. Änderung / BPlan 03 - Alte Straße / BPlan 03 - Alte Straße - 01. Änderung - Planzeichnung / BPlan 03 - Alte Straße - 03. Änderung / BPlan 03 - Alte Straße - 10. Änderung

S. 3 BPlan 03 - Alte Straße - 11. Änderung / BPlan 04 - Gewerbe-, Misch- und Wohngebiet Köthen West / BPlan 04 - Gewerbe-, Misch- und Wohngebiet Köthen West - 2. Änderung / BPlan 04 - Gewerbe-, Misch- und Wohngebiet Köthen West - 6. Änderung / BPlan 04 - Gewerbe-, Misch- und Wohngebiet Köthen West - 7. Änderung

S. 4 BPlan 04 - Gewerbe-, Misch- und Wohngebiet Köthen West, Teil A - 1. Änderung / BPlan 04 - Gewerbe-, Misch- und Wohngebiet Köthen West, Teil B - 1. Änderung / BPlan 08.1-8.2 - Beiderseits Merziener Straße / BPlan 08.1-8.2 - Beiderseits Merziener Straße - 1. Änderung / BPlan 08.1-8.2 - Beiderseits Merziener Straße - 2. Änderung

S. 5 BPlan 08.1-8.2 - Beiderseits Merziener Straße - 6. Änderung / BPlan 08.1-8.2 - Beiderseits Merziener Straße - 7. Änderung / BPlan 09 - Gelände des ehemaligen Förderanlagen- und Kranbau Köthen GmbH / BPlan 09 - Gelände des ehemaligen Förderanlagen- und Kranbau Köthen GmbH - 1. Änderung / BPlan 09 - Gelände des ehemaligen Förderanlagen- und Kranbau Köthen GmbH - 2. Änderung

S. 6 BPlan 10 - Beiderseits Augustenstraße / BPlan 10 - Beiderseits Augustenstraße - 1. Änderung / BPlan 11 - Geuzer Straße / BPlan 11 - Geuzer Straße - 1. Änderung /BPlan 11 - Geuzer Straße - 2. Änderung

S. 7 BPlan 15 - Am Wasserturm - 1. Änderung / BPlan 15 - Am Wasserturm - 2. Änderung / BPlan 15 - Am Wasserturm - 3. Änderung / BPlan 15 - Am Wasserturm - RATGEBER / BPlan 16 - An der Porster Mühle

S. 8 BPlan 17 - Wohngebiet Merzien - Neue Straße / BPlan 18 - Gewerbegebiet Köthen West II / BPlan 19 - Lange Straße / BPlan 19 - Lange Straße - 1. Änderung / BPlan 27 - Am Ratswall

S. 9 BPlan 27 - Am Ratswall - 1. Änderung / BPlan 28 - An der Industriestraße / BPlan 29 - Ritterstraße / BPlan 30 - Wohngebiet Wülknitzer Straße / BPlan 30 - Wohngebiet Wülknitzer Straße - RATGEBER

S. 10 BPlan 32 - Thomas-Mann-Straße / BPlan 33 - Südlich Ratswall / BPlan 35 - Am Schützenplatz / BPlan 41 - Am Hollandspeicher, Teil 1 / BPlan 42 - Am Jürgenpark

S. 11 BPlan 43 - Am Hubertus / BPlan 44 - Am Ring / BPlan 45 - Dohndorf - An der Bäckerbreite / BPlan 46 - Am ehemaligen Krankenhaus Süd / BPlan 46 - Am ehemaligen Krankenhaus Süd - RATGEBER

S. 12 BPlan 48 - Biogasanlage auf dem ehemaligen Militärflugplatz / BPlan 49 - Photovoltaikanlage auf dem ehemaligen Militärflugplatz / BPlan 53 - Photovoltaikanlage 2 auf dem ehemaligen Militärflugplatz / BPlan 53 - Photovoltaikanlage 2 auf dem ehemaligen Militärflugplatz / BPlan 54 - Erweiterung Betonwerk mit Überplanung von Teilflächen des Bebauungsplanes Gewerbegebiet Dohndorf-Löbnitzer Kreuz

S. 13 BPlan 54 - Erweiterung Betonwerk mit Überplanung von Teilflächen des Bebauungsplanes Gewerbegebiet Dohndorf-Löbnitzer Kreuz - 1. Änderung / BPlan 54 - Erweiterung Betonwerk mit Überplanung von Teilflächen des Bebauungsplanes Gewerbegebiet Dohndorf-Löbnitzer Kreuz - 2. Änderung / BPlan 55 - Photovoltaikanlage auf der ehemaligen Deponie Scherbelberg / BPlan 55 - Photovoltaikanlage auf der ehemaligen Deponie Scherbelberg / BPlan 57 - Freiflächenphotovoltaikanlage Ställe Wülknitz

S. 14 BPlan 58 - Freiflächenphotovoltaikanlage südlich der Sekundarschule An der Rüsternbreite / BPlan 59 - Photovoltaikanlage 3 auf dem ehemaligen Militärflugplatz / BPlan 60 - Photovoltaikanlage Abwasserverband Köthen / BPlan 62 - Norma-Markt am Hubertus / BPlan 67 - Wohngebit Hallesche Straße

S. 15 BPlan 68 - Solarpark Am Rehkopf