Anliegerbescheinigungen sind Erklärungen der Stadt oder Gemeinde über eine möglicherweise bestehende Beitragspflicht für Erschließungs- oder Ausbauleistungen sowie zur Lage eines Grundstücks an einem öffentlichen Weg. Wenn Sie ein Grundstück erwerben wollen, verschaffen Sie sich mit einer Anliegerbescheinigung eine größere finanzielle Planungssicherheit.

Dabei kommen folgende Abgaben bzw. Beiträge in Betracht:

• Erschließungsbeiträge (§§ 124 ff. BauGB)
• Straßenausbaubeiträge (§ 6 KAG LSA)

Nähere Auskünfte, bei welcher Stelle Sie die Bescheinigung erhalten, bekommen Sie von Ihrer Gemeinde- und Stadtverwaltung.

• formloser Antrag mit der Anschrift des Bauherrn und der Anschrift des zu bebauenden Grundstückes
• Eigentumsnachweis für das Grundstück (Kopie der Grundbucheintragung)
• Bauvoranfrage (Kopie, wenn vorhanden)
• Flurkartenauszug (Kopie)

Die Ausstellung von Anliegerbescheinigungen ist kostenpflichtig. Die Gebühren sind regional unterschiedlich und richten sich nach der Verwaltungskostensatzung.

• Baugesetzbuch (BauGB)
• § 25 Bundes-Bodenschutzgesetz (BBodSchG) - Wertausgleich